湖南宁乡县新城区开发建设简介
一、宁乡县情介绍
宁乡地处湘中腹地,扼长沙通往湘中、湘北之要冲,总面积2906平方公里,人口130万,是原国家主席刘少奇同志家乡。宁乡区位条件优越,境内长石铁路、长常高速、国道319线贯穿县境,为省会长沙的卫星城。近年来,宁乡以科学发展观为指导,全方位优化经济环境,大力度推进“三化”进程,县域经济和社会各项事业呈现健康协调快速发展的良好态势,县域经济实力位列全省三强。2005年,按照省市提出的高速高效率先发展要求,宁乡响亮提出了“鼎足三湘、进军百强”、2010年综合实力跻身全国百强的宏伟目标,全面实施招商引资和项目工程带动战略,加快推动县域经济向更高层次、更高水平大步跨越。
二、新城区基本概况
1、总体定位。依托长(沙)常(德)高速全民互通(距长沙26.5公里),在全民乡、历经铺乡、夏铎铺镇境内规划建设宁乡新城区,是宁乡适应激烈区域竞争,加快“鼎足三湘,进军百强”步伐的战略举措,有利于构筑全方位对接省会长沙的战略制高点,打造更具聚集能力的工业发展平台,形成新老城区两翼互动的城市发展新格局。新城区以工业为主,集商贸、房产于一体,远期规划面积40平方公里,控制面积20平方公里,力争到2010年实现工业产值200亿元,财政税收5亿元,建成区20平方公里,成为产业支撑有力,生态环境优美,功能设施先进的新兴工业新区和城市组图
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2、招商政策。县人民政府出台了一系列优惠政策,全面加大对新城区开发建设的政策支持力度。组建新城投资开发有限公司,作为新城区建设开发的投融资主体,对新城区20平方公里土地实行垄断经营。遵循“谁投资,谁受益”原则,对引进战略投资者实行弹性地价政策,具体项目一事一议、一企一策。
3、投资回报方式。一是以县城老城区黄金地段土地作为回报,为投资者提供建设开发用地。二是以新城规划区指定范围内土地作为回报,为投资者提供建设用地。三是以融资方式分期偿还投资,并按银行同期贷款利率支付投资利息。
4、目前主要建设项目。为创造优良投资环境,快速推进新城区建设,我们已相继启动或即将筹划建设一批基础设施项目。一是长常高速全民互通以及连接线项目。其中全民互通投资约3000万元;连接线(互通至县城二环东路)全长10.8公里,总投资2.4亿元,设计为城市快速干道。二是连接线沩水大桥项目,总投资近3000万元。三是新城区内水、电、路等配套设施项目正在规划建设之中。
宁乡新城区现已面向全社会公开招商,浙江盈丰兆业集团、北京希格玛公司已就相关项目进行了洽谈,并达成初步合作意向。今后,我们将以宁乡县委、县政府提出的“鼎足三湘,进军百强”为目标,高起点谋划未来,全方位优化环境,热忱欢迎中外客商、各界朋友、各经济团体和企业前来参观指导,投资兴业,共谋新城区发展。
联系单位:宁乡县新城开发建设投资有限公司(城投大厦三楼)
联 系 人:张先生 赵小姐
联系电话:0731—7806222 0731—7806288
传 真:0731—7806662
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